开元棋牌平台官网 狗万足彩客户端 bet365打不开了 cc国际网投色碟 体育在线 365 狗万赢钱很简单 狗万彩票 365you指尖棋牌 bet365手机怎么 万博卡成狗 狗万代理ok 365体育投注足彩投注 开元棋牌输了25万 bet365足彩论坛 bet 365体育投注网址 365bet官网投注app 356bet提不了款怎么办 狗万劫连击 365体育投注娱乐场平台 365bet官网体育在线 365棋牌水果机辅助器 bet365线路检测中心 bet365体育备用网址器 e彩cc国际网投可靠吗 365体育投注怎么选篮球三串一 开元棋牌接口怎么接 356bet最新在线备用网址 bet36体育在线上不去 365体育网址全场高呼 365体育在线网址 365棋牌游戏破解版 365bet取款到账时间 365棋牌非绑定设备 开元棋牌辅助软件 bet365足球网址 为什么万博 app赛事齐 狗万垃圾 365体365体育网育网 365bet官网篮球外围 开元棋牌 娱乐 365棋牌客服微信6 365bet官网官网网址多少 万狗取款规则 狗万家网 356bet体育在线网投 万博娱乐 app在线安装 为什么万博+app提款快 356bet正网平台 狗万代理 介绍 ber365体育投注

2018 China Development Forum

2019-09-16 18:13 来源:深圳热线

  2018 China Development Forum

  必须坚持宪法确立的国家根本任务、发展道路、奋斗目标不动摇。  在一定意义上,是中国人民政治协商会议以“协商民主”等民主政治形式建立了新中国。

全国人大常委会副委员长王胜俊作了报告。全总和各级工会把改革作为一项重大政治任务,经过扎实努力,全总如期完成改革试点任务,地方工会及时跟进、主动对接全总改革试点,整体推进改革创新,工会改革取得显著成效,工会组织的吸引力凝聚力战斗力得到增强,工会工作的制度化、规范化水平持续提高,工会干部做职工群众工作的能力水平有效提升。

  我国宪法确认了党领导人民进行革命建设改革的成果,是国家和人民始终沿着中国特色社会主义道路前进的根本法治保障。这样的答复没有实质内容,代表的建议对有关方面改进工作没有起到推动和促进作用。

   3月20日,第十三届全国人民代表大会第一次会议在北京人民大会堂举行闭幕会。校长张伯苓是从北洋水师学堂以第一名毕业,又到日本欧美考察过,办教育很认真。

直到伯伯、七妈去世后,从他们卫士的回忆中,我才知道,他们对我们家的经济补助占到了伯伯工资收入的三分之一,甚至占了二分之一!他们对我们一家,恩重如山!其实,伯伯在世时,我看他着装总是整洁、笔挺,哪知他的内衣、睡衣是补了又补啊!作为纪念,我分到了这样的衣服,我拿在手里,心灵受到极大的震撼!”  “伯伯对待至亲的六个侄儿侄女,都像自己孩子一样,要求非常严格。

  第十三届全国人大常委会副委员长。

  英国上议院是贵族院而下议院则由民主选举构成,平民院至上是英国宪政体制的特点之一。1976年1月7日,周恩来在弥留中对大夫说了最后一句话,摘编如下。

  过去五年来,在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,在张德江同志主持下,十二届全国人大及其常委会坚决维护以习近平同志为核心的党中央权威和集中统一领导,紧紧围绕党和人民事业的需要履职尽责、勇于担当,人大工作取得历史性成就,社会主义民主法治建设迈出重大步伐,为推动党和国家事业发展作出了重要贡献。

  当年,中央领导人并没有什么更多的特殊待遇,无非是周末中南海的礼堂放映一场内部电影,或者首长们暑假期间去北戴河开会时可以把家属子女顺便也带去避暑等。  党性修养要“严”,就是要坚持高标准,始终以党章为遵循,以党员标准为对照,自觉为了党和人民,坚持好的,改正错的。

  1925年3月,加入中国共产党,成为一名忠诚的共产主义战士。

  人民网北京12月26日电(陈灿)受国务院委托,文化部部长雒树刚12月23日向全国人大常委会作关于文化遗产工作情况的报告时表示,我国加强可移动文物保护,5年来累计完成可移动文物修复和博物馆藏品预防性保护项目1000余项,修复文物4万余件。

  周恩来的侄子和侄孙,蔡畅的女儿,还有一些研究历史的中国学者,都曾特意来这里小住。现行宪法诞生大事记时间事件关键词2014年11月1日十二届全国人大常委会第十一次会议审议通过了关于设立国家宪法日的决定。

  

  2018 China Development Forum

 
责编:
首页 > 财经频道 > 正文

2018 China Development Forum

2019-09-16 06:43

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈
摘要
数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。
我们必须坚定坚持和完善人民代表大会制度,不断把人民代表大会制度的优势和特点更加充分地发挥好。

  双管齐下。

  数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。

  事实上,上市房企对存货的财务处理各不相同,有些审慎处理增加了存货跌价准备,有些则预以减少。对此,业内人士指出,对存货跌价准备的处理,主要是基于对市场未来的预期,这说明房企之间也存在分歧。

  17家存货跌价损失为负

  “2016年是房地产行业量价齐升的一年,行业总体的存货质量在改善。”5月4日,华南某公募房地产行业分析师对21世纪经济报道记者表示。

  量价齐升直接的表现之一就是2016年上市房企计提的存货跌价损失大幅减少。21世纪经济报道记者根据数据梳理,2016年,134家上市房企合计计提存货跌价损失33.8亿元(其中有70家计提,其余则没计提),同比减少高达69%。

  其中,有42家上市房企计提存货跌价损失金额低于2015年。比如华发股份(600325.SH)、阳光股份(000608.SZ)、栖霞建设(600533.SH)等32家上市房企计提的存货跌价损失同比减幅超过50%,同比减幅最大的华发股份达到273%,其次是阳光股份计提减幅达到217%。

  此外,中华企业(600675.SH)、顺发恒业(000631.SZ)、金科股份(000656.SZ)等17家上市房企计提的存货跌价损失为负数。

  “计提存货跌价损失为负数说明2015年计提多了,2016年行情好转又冲回了。比如某项目的楼面价是2万元/平,而实际市场价格仅有1.5万元/平,就需要计提5000元的跌价损失,后期市场价格涨高了,如果该项目还没卖就会冲回。”5月4日,华南某地产业内人士对21世纪经济报道记者表示。

  不过,仍有13家上市房企2016年计提的存货跌价损失较2015年有所增加,其中包括龙头万科A渝开发(000514.SZ)、美好置业(000667.SZ)、光明地产(600708.SH)、中国武夷(000797.SZ)等。

  其中,万科2016年计提的存货跌价损失最高,达8.387亿元,同比增长90.5%,而“审慎”二字多次在其年报中出现,包括审慎的投资策略、审慎的财务策略等。

  存货跌价准备降18%

  存货跌价损失整体下降的同时,上市房企2016年整体计提的存货跌价准备较2015年也有不小的降幅。数据显示,2016年上市房企共计提存货跌价准备(其中89家计提,其余没有计提),合计计提155.5亿元,同比减少约18%。

  其中,计提存货跌价准备减幅最大的为浙江广厦(600052.SH)仅计提60万元,同比减幅达97.5%;其次是京汉股份仅计提存货跌价准备38万元,同比减幅达86%;另外,迪马股份(600565.SH)、深深房A(000029.SZ)、华发股份(600325.SH)等11家上市房企计提的存货跌价准备同比减幅均超过50%。

  “2015年开发成本主要是重庆的项目,因为是存货,当时预期价格起来不会太多,因为还包括一些车位。2016年,房价起来了,跌价准备就转回了。”5月4日,迪马股份证代童永秀对21世纪经济报道记者表示。

  不过,也有万科A、中航地产(000043.SZ)、信达地产(600657.SH)等29家上市房企计提的存货跌价准备同比有所增幅。其中,同比增幅最大的中航地产2016年计提存货跌价准备1.156亿元,同比增幅17417%;其次是世纪星源计提823万元,同比增幅3192%。

  从计提的数额看,计提最多的三家上市房企为中华企业、绿地控股和万科A,分别计提存货跌价准备为23亿元、14.7亿元和13.8亿元。

  “存货跌价准备主要还是要看对当地房价的预期。我们看到的房地产火热,主要还是在一线城市以及部分二三线城市,有些三四线城市的房价很难起来。万科、绿地等城市做得分散,计提的概率就会大些。”对此,上述地产业内人士指出。

  万科A在年报中指出,报告期内项目存货跌价准备较2015年底增长82.3%,原因在于部分城市房价、低价持续调整、公司基于审慎的财务策略,对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。

  年报显示,万科A将位于烟台、乌鲁木齐、唐山、温州等地的13个项目计提了跌价准备13.8亿元,影响本报告期税后净利润6.7亿元,影响归属于母公司股东的净利润5.4亿元。

  另外一大房企巨头绿地控股也对位于江西、贵阳、悉尼、上海等地共计28个项目计提了存货跌价准备。

  “万科、绿地所做的存货跌价准备,更多的是体现两家公司对于后市的谨慎看法。”上述房地产行业分析师指出。

  此外,在业内人士看来,存货跌价准备也起到平滑利润的作用。

  方正证券房地产行业首席分析师夏磊指出,存货跌价准备可以平滑利润以保持业绩稳定,当市场高涨,业绩显著上升时,适当提升存货跌价准备,以备日后市场回落时适当调回存货跌价准备,从而平滑利润的大幅波动。

(原标题:存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期)

(责任编辑:DF318)

郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。
您可能感兴趣
  • 要闻
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    点击查看更多
    没有更多推荐
    • 名称
    • 最新价
    • 涨跌幅
    • 换手率
    • 资金流入
    请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
    郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。东方财富网不保证该信息(包含但不限于文字、视频、音频、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

    扫一扫下载APP

    扫一扫下载APP
    信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
    沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099
    356bet手机备用网址 开元棋牌维护 万狗滚球可靠吗 365棋牌经验 356bet现金平台 天空城开元棋牌网址 亚洲365体育投注平台 天空城开元棋牌平台 365体育投注官网 888 365bet投注官网 万博体育app3.0 苹果 365体育投注下注网站 狗万充不了 国际cc彩球财神报预测 365bet官网足球正网平台
    无法接受365体育投注邮箱 365体育投注平台电话 足球bet365打水 365bet官网网址 bet365滚球 356bet登陆 beat365充不进 系统体育 365 开元棋牌后台 365棋牌\\下载 365体育投注注册送 365bet注册送39 双赢彩票开元棋牌 356bet娱乐场官网注册 365体育投注线上足球 日博提现显示认证 365bet娱乐官网网址 bet356验证 狗万可以漫画 和bte365差不多的网站 系统体育 365
    365棋牌改成什么名字了 狗万取现流程 365体育投注官网平台网址 万博APP1.28客户端 可以下分的365棋牌游戏 bet365娱乐官网 cc国际网投官网专业彩票平台 吉祥365网络棋牌 365bet官网备用 世 杯投注 365滚球安全吗 356bet手机娱乐城 狗万不能转入 bet36体育 365bet备用网址器 cc华人国际理财怎么样 狗万冻结 365bet扑克网 开元棋牌游戏美女 狗万 取现网页 356bet日博娱乐 beat365存款没反应
    早点快餐加盟店 中式早餐店加盟 早餐系列 早点加盟商 早餐工程加盟
    天津早餐加盟 加盟放心早点 品牌早餐加盟 中式早餐店加盟 早餐饮品加盟
    早点来早餐加盟 北京早点小吃加盟店 早点铺加盟 早餐店加盟哪家好 北京早点加盟
    中式早餐加盟 天津早点小吃培训加盟 早餐加盟网 北京早点车加盟 早点加盟连锁